Tienes credito hipotecario con mal buro como solucionarlo

Para obtener un buen crédito hipotecario es necesario contar con un buen historial crediticio. Pero si tienes credito hipotecario con mal buro como solucionarlo, en este artículo te decimos qué puedes hacer.

Cuando se quiere comprar una casa se tiene la preocupación del buró de crédito y si vas a aparecer en él. Si ya cuenta con un tipo de crédito debes saber que automáticamente ya pareces en buró.

¿Qué es el buró de crédito?

El buró de crédito es una empresa que se encarga de recopilar la información del comportamiento de usuarios que tienen un crédito.

Lo hemos comentado en varias ocasiones que pertenecer al buró de crédito no es malo siempre y cuando tengas un buen comportamiento. Pues si tienes deudas o pagos retrasados comenzarás a verte afectado y es probable que las instituciones financieras no te otorguen créditos.

Ya que gracias al historial crediticio las instituciones determinan qué tan buen usuario eres y cuál es el riesgo de que pagues tu deuda o no.

¿Qué es el historial crediticio?

El historial crediticio describe cómo es que utilizas el dinero. Es decir, cuántas tarjetas de crédito tienes, los préstamos y si pagas o no las facturas a tiempo.

En el momento en que tú solicitas algún tipo de crédito o préstamo ya estás generando el historial crediticio. En México el Buró de Crédito y el Círculo de Crédito son las instituciones que se encargan de recopilar la información de los préstamos y las tarjetas de crédito.

¿Si estoy en buró puedo comprar una casa?

Si quieres comprar una casa con un crédito, debes considerar lo siguiente.

Infonavit

El Infonavit es un crédito hipotecario que es derecho de las personas y no pueden negártelo. Es decir, a pesar de que revisen tu historial crediticio y no tengas un buen comportamiento, te van a otorgar el crédito. Sin embargo, no va a ser tan alto como en caso de contar con un buen historial crediticio.

Por la razón que Infonavit consulta tu buró de crédito es porque lo hace como medio de protección. Como ya mencionamos, contar con notas negativas sólo reduce la capacidad del crédito que te van a otorgar

En SuperPromise te aconsejamos que comiences a reconstruir tu historial crediticio lo antes posible. Así en Infonavit vas a poder asegurar un mejor crédito.

 

Crédito bancario

Para obtener un crédito bancario sí necesitas contar con un historial crediticio positivo. Esta institución con la que solicites el crédito se encargará de revisar los antecedentes crediticios con el Buró de Crédito.

Y para que te otorguen el crédito necesitas que los antecedentes sean positivos. Por eso necesitas comenzar a construir un buen historial crediticio.

Tienes credito hipotecario con mal buro como solucionarlo y mejorarlo

Conoce tu capacidad de pago

Antes de adquirir cualquier tipo de crédito, debes definir tu capacidad de pago. Es decir, tus deudas no deben exceder el 30% de tus ingresos para poder tener un buen historial.

Es importante que tengas presente cuáles son tus gastos mensuales.

Sé puntual en tus pagos

La mejor manera de mantener un buen historial crediticio es ser puntual y responsable en tus pagos. De esta manera vas a demostrar una solidez financiera y serás percibido como un buen cliente.

Contar con un retraso de algunos días no afectará tu historial crediticio. Sólo tienes que procurar que no sea constante porque entonces sí afectará a comenzar tu historial crediticio.

Organiza tus finanzas

Para tener en orden tus finanzas necesitas conocer tus deudas y los ingresos. Con esto podrás tener una mejor salud financiera y realizar pagos de manera oportuna.

El mejor consejo es que seas una persona responsable y pienses si es necesario adquirir más deudas.

SuperPromise es una aplicación que puede ayudarte a reconstruir tu historial crediticio y que tengas un mejor crédito hipotecario.

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Fuentes: https://www.truehome.com.mx/blog/estoy-en-buro-de-credito-puedo-comprar-una-casa/

https://www.bbva.mx/educacion-financiera/creditos/como-tener-un-excelente-historial-crediticio.html