Score mínimo para crédito hipotecario casa México

Uno de los principales requisitos para obtener un crédito hipotecario es contar con historial crediticio. Eso implica contar con un score mínimo para crédito hipotecario casa México.

En este artículo te diremos cuál es el score mínimo que te pueden pedir algunas instituciones. Así como algunos consejos para que puedas mejorar tu score.

¿Qué es el score crediticio?

“Mi score” es el nombre oficial que recibe esta calificación. El score es una herramienta que utiliza el buró de crédito para calificar tu comportamiento crediticio.

Ten en cuenta que esta calificación se consolida en un resultado de un solo número. Y es importante para las instituciones financiera debido a que con ella pueden estimar el riesgo de que una persona cumpla o no.

Por eso es probable que cuando una persona tiene un mal score, las instituciones le rechazan los créditos y tarjetas.

Hay distintos factores que determinan tu puntuación. Puedes buscar en alguno de los artículos de SuperPromise donde te lo explicamos con mayor detenimiento.

Score mínimo para crédito hipotecario casa México

Es importante que ates de pedir un crédito verifiques qué tal está tu historial. Pues en caso de contar con notas negativas podrás comenzar a reconstruirlo para obtener mayores beneficios.

Ten en cuenta que no necesitas un crédito perfecto para una hipoteca. Sin embargo, el puntaje ayuda a las instituciones a definir el riesgo de que no pagues el préstamo.

Por lo que es probable que no te otorguen todo el crédito que tú pediste. O que las tasas de interés sean mucho más altas.

El puntaje mínimo es de 500 puntos para poder adquirir una casa.

Aunque, hay instituciones como el Infonavit que no necesariamente requieren del buró o score crediticio. Pues si decides no mostrarlo, te otorgan el crédito, aunque es mucho menor que lo que realmente podías obtener.

Por otra parte, si decides mostrar tu score crediticio y es bueno, puede otorgarte una mayor apertura de crédito. Si requieres más información acerca del crédito hipotecario de Infonavit, puedes visitar nuestro blog. Tenemos varios artículos dedicados sólo a ese tema.

Finalmente si hablamos de instituciones como los bancos, requieren de manera forzosa el historial crediticio. Pues como ya te lo mencionamos, así es como determinan qué tan confiable eres.

Consejos para mejorar el score crediticio

Si quieres comenzar a mejorar tu score para tener más oportunidades de un mayor crédito, sigue leyendo.

Paga tus créditos

Tienes que comenzar a pagar los créditos que tienes a tiempo para que tu historial crediticio no se vea afectado.

Ponte al corriente

En caso de que tengas un pago atrasado es importante que te pongas al corriente para que sigas pagando en las fechas establecidas.

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Puedes modificar tus planes de pago

Si te atrasas demasiado en los pagos, puedes acudir con los otorgantes de crédito para que modifiquen los planes de pago. Así podrás ponerte al corriente con tus deudas.

Considera tu capacidad de endeudamiento

No se trata sólo de pedir créditos para generar un historial. Pues antes de solicitar cualquier crédito, es importante que consideres tu capacidad de endeudamiento.

La manera en la que puedes calcular esto es restando tus gastos fijos a tus ingresos mensuales. Y el resultado lo multiplicas por 0,40.

Finalmente, el resultado será el capital máximo por el que te puedes endeudar sin poner en peligro tu estabilidad financiera. Una recomendación de los expertos es que el límite de tu capacidad de endeudamiento no supere el 40% de tus ingresos netos mensuales.

Utiliza tu crédito de manera responsable

Esta es la más importante, debes utilizar tu crédito de manera responsable para que tu score no se vea afectado.

¿Cómo puede ayudarme SuperPromise en mi score crediticio?

En SuperPromise contamos con un plan a 12 meses para construir o reconstruir tu historial crediticio. Te ayudamos a eliminar las malas notas para que mejores tu score crediticio.

¡Conoce cómo es que podemos ayudarte con SuperPromise!

Fuentes: https://www.consumerfinance.gov/about-us/blog/esta-comprando-una-vivienda-el-primer-paso-es-revisar-su-credito/